Qui peux ouvrir un hébergement insolite ?

Qui peux ouvrir un hébergement insolite ?

L’hébergement insolite est un secteur en plein essor, attirant des entrepreneurs de tous horizons. Contrairement à d’autres activités touristiques, il ne nécessite pas de diplôme spécifique, mais certaines compétences et connaissances sont essentielles pour réussir.

Quelle formation pour créer un hébergement insolite ?

Bien qu’aucune formation ne soit obligatoire, il existe des parcours dédiés qui permettent d’acquérir les bases indispensables pour se lancer sereinement :

• Ouvrir des hébergements insolites :

une formation d’un mois couvrant les aspects réglementaires, stratégiques, financiers, marketing et l’accueil des clients.

• Développer ses hébergements insolites : un programme de 25 heures, organisé deux fois par an, destiné aux professionnels souhaitant agrandir leur structure ou améliorer leur rentabilité.

Ces formations sont accessibles à distance et peuvent être financées via le Compte Personnel de Formation (CPF). En complément, une formation en hôtellerie, en restauration ou en gestion d’entreprise peut être un réel atout pour piloter son activité avec succès.

Quelles compétences sont nécessaires pour réussir ?

Même si aucun diplôme n’est requis, certaines qualités et compétences sont essentielles pour assurer le bon fonctionnement et la pérennité de votre hébergement insolite :

• Un excellent sens du relationnel : accueillir des clients et leur offrir une expérience unique.

• Une vraie capacité d’écoute : comprendre les attentes des visiteurs pour améliorer leur satisfaction.

• De la patience et de la diplomatie : gérer les situations délicates avec des clients exigeants.

• Une maîtrise des langues étrangères : un atout indéniable pour attirer une clientèle internationale.

• Des compétences en gestion et en marketing : piloter son activité efficacement et la promouvoir efficacement en ligne.

Quelles démarches et réglementations respecter ?

L’exploitation d’un hébergement insolite est soumise à une réglementation stricte, notamment en matière d’urbanisme et d’aménagement :

• Pour une surface inférieure à 20 m² : une simple déclaration préalable de travaux à la mairie est requise.

• Au-delà de 20 m² : un permis de construire est obligatoire.

• Pour les professionnels du tourisme : si la structure dépasse 35 m², un permis d’aménager est nécessaire.

Le respect du Plan Local d’Urbanisme (PLU) et du Plan d’Occupation des Sols (POS) est impératif. Il est donc conseillé de consulter ces documents avant d’implanter votre hébergement.

Si votre capacité d’accueil dépasse 15 personnes, votre établissement sera considéré comme un Établissement Recevant du Public (ERP). Cela implique des normes de sécurité et d’accessibilité spécifiques, ainsi qu’une autorisation préalable de la mairie.

Attention aux contraintes du terrain

Un hébergement insolite ne peut pas être installé n’importe où. Sur un terrain agricole ou un terrain de loisirs, il est possible d’implanter une habitation légère de loisirs (HLL), mais celle-ci doit être démontable et ne pas rester en place de manière permanente.

Conclusion

Ouvrir un hébergement insolite est accessible à toute personne motivée, à condition de bien se préparer en amont. Une bonne formation, des compétences adaptées et une connaissance des réglementations en vigueur vous permettront d’offrir une expérience unique à vos visiteurs tout en développant une activité rentable et durable.