Conformité technique de nos maisons ossature bois

Qu'est-ce qu'un DTU et pourquoi est-ce essentiel dans la construction de maisons ossature bois ?

Chez maison-kit-bois.com, nous accordons une importance capitale au respect des normes de construction, notamment les DTU.
Mais concrètement, qu'est-ce qu'un DTU et pourquoi est-ce si important pour votre projet de maison en ossature bois ?

Le DTU (Document Technique Unifié) est un ensemble de règles techniques qui encadrent précisément :

• la manière de construire chaque partie d'une maison (murs, planchers, charpentes...),

• les matériaux à utiliser,

• les dimensions à respecter (sections de bois, épaisseurs de panneaux, tailles des fixations...),

• les normes de sécurité et de performance applicables.

En résumé, c'est un référentiel officiel qui garantit la qualité et la durabilité des constructions en bois. Il encadre aussi la relation entre le maître d’ouvrage (le client) et le maître d’œuvre (le constructeur).

Les DTU liés à la construction bois

Pour la réalisation de nos maisons en ossature bois, plusieurs DTU sont essentiels :

• DTU 13.12 :Fondations superficielles (applicable uniquement en cas de fondations béton)

• DTU 51.3 : Planchers en bois ou panneaux dérivés

• DTU 31.2 : Construction de maisons et bâtiments à ossature bois (cœur de notre activité)

• DTU 31.1 : Charpentes en bois

• DTU 41.2 : Revêtements extérieurs bois (bardage)

Respecter l'ensemble de ces DTU est indispensable pour garantir des constructions solides, fiables et assurables.

Pourquoi construire en respectant les DTU est-il si crucial ?

1. La garantie d'une construction éprouvée

Les DTU valident uniquement des techniques qui ont fait leurs preuves depuis de nombreuses années.
Cela signifie que :

• Ces méthodes ont été rigoureusement testées,

• Elles ont fait l'objet d'un consensus entre experts, ingénieurs et industriels du bâtiment,

• Elles répondent aux exigences de sécurité, de durabilité et de qualité.

Chez maison-kit-bois.com, nous suivons scrupuleusement les prescriptions des DTU (Documents Techniques Unifiés) pour chacune de nos maisons en kit. Cela garantit une construction fiable et conforme aux règles de l’art en vigueur en France.

2. La couverture par la garantie décennale

La couverture par la garantie décennale
En France, toute construction sérieuse doit pouvoir être couverte par une garantie décennale.
La garantie décennale repose principalement sur le respect des normes de construction (DTU) et/ou sur l’obtention d’un Avis Technique (ATec) lorsque des procédés innovants sont utilisés.
Dans notre cas, nos structures bois sont réalisées selon les DTU, et nous le fabricant installé lui même les maison avec sa propre équipe de montage, couvert par une garantie décennale pour la partie structure (charpente bois) et étanchéité de la maison. Ensuite il y a la garantie des défauts de fabrication par les fournisseurs eux même (les menuiseries sont garanties 3 ans, bardage garantie 20 ans) 
Cela vous assure une protection contre tout défaut majeur pendant 10 ans après la réception des travaux.
Respecter les DTU est essentiel : c’est ce qui sécurise votre investissement à long terme et facilite la prise en charge par les assurances en cas de problème.

Est-il possible de construire sans suivre les DTU ?

Techniquement, oui. Le respect des DTU est fortement recommandé mais pas systématiquement obligatoire.
Il est possible d'utiliser des techniques alternatives, innovantes ou non encore intégrées dans les DTU.
Cependant, en cas de problème, l'absence de conformité DTU peut entraîner l'absence de couverture par la garantie décennale.

Si une solution innovante est employée, elle doit idéalement bénéficier d'un Avis Technique ou d'un Agrément Technique Européen (ATE) pour être reconnue par les assureurs.

Notre engagement chez maison-kit-bois.com

Que ce soit pour la fabrication de nos murs ossature bois, de nos planchers ou de nos charpentes, nous suivons les méthodes traditionnelles validées par les DTU.
Cette rigueur nous permet de vous proposer des maisons :

• Conformes aux normes françaises (NF DTU),

• Solides et durables,

• Prêtes à être assurées sans risque.

Construire votre maison avec nous, c'est choisir la sécurité, la qualité et la tranquillité d'esprit.

Lorsque vous construisez votre maison en ossature bois, la qualité ne doit rien laisser au hasard. C’est pour cela que chez maison-kit-bois.com, nous nous engageons à respecter l’ensemble des Documents Techniques Unifiés (DTU).

Pourquoi respecter les DTU est-il si important ?

1. Construire selon des techniques éprouvées

Les solutions proposées dans les DTU ont été validées par des années d'expérience sur le terrain. Elles sont le fruit du consensus entre experts, industriels et organismes techniques spécialisés.
En suivant ces règles, nous vous garantissons des maisons robustes et fiables.

2. Accéder à la garantie décennale

Respecter les DTU est indispensable pour bénéficier de la garantie décennale, qui vous protège pendant 10 ans en cas de défaut majeur.
Sans respect des DTU, votre maison pourrait ne pas être couverte en cas de sinistre.

Peut-on construire sans respecter les DTU ?

Il est possible d’employer des techniques non référencées dans les DTU. Mais attention :

• Elles doivent idéalement être validées par un Avis Technique (ATec),

• Sans cette validation, l'assurance décennale pourrait refuser d'intervenir en cas de problème.

Pour éviter tout risque, nous avons choisi chez maison-kit-bois.com de construire dans le respect des DTU et des règles de l’art.

Notre engagement qualité

Chaque maison ossature bois que nous proposons est conçue pour respecter scrupuleusement les DTU applicables.
C’est cette exigence de qualité qui nous permet de vous proposer des maisons :

• Conformes aux normes françaises,

• Durables dans le temps,

• Et assurables sans difficulté.

Avec maison-kit-bois.com : Vous construisez l'esprit tranquille !

Pourquoi choisir une maison conforme aux DTU ?

✅ Respect des règles de l'art du bâtiment
✅ Techniques validées par des années d'expérience
✅ Accès facilité à la garantie décennale
✅ Investissement sécurisé et pérenne

Avec maison-kit-bois.com :  Votre projet est entre de bonnes mains.

Analyse du respect des DTU sur notre système de construction

1. Structure : Plateforme (Plancher)

• Montants 145×45 mm murs et toiture pour la structure → Conforme DTU 31.2 (section standard pour maison individuelle bois, OK pour charges habituelles).

• Pannes 145×90 mm pour le contour Plateforme → Très bien, structure renforcée pour mieux encaisser les charges.

• Plaques OSB 12 mm + 22 mm →

  • En plancher, le DTU 51.3 impose un minimum de 18 mm pour les dalles portantes → Donc l'OSB 22 mm est parfaitement conforme pour usage plancher.

• Membrane Strotex 1300 (pare-pluie) → conforme, bonne perméance à la vapeur d'eau (respirant vers l’extérieur).

• Filet anti-rongeurs → Excellent point (non obligatoire DTU, mais recommandé par les règles professionnelles).

• Mastic bitume → Bonne pratique pour l'étanchéité au niveau des jonctions.

=> Résultat pour la plateforme :
✅ Conforme au DTU 51.3 et bonne pratique ossature bois.

2. Murs/Toiture Ossature bois

• Chevrons 145×45 mm →

  • C'est exactement la section classique prévue dans le DTU 31.2 pour murs porteurs.

  • En entraxe classique (60 cm max), ce format est totalement conforme.

• Membrane Superdiffusion Strotex 1300 en pare-pluie → OK, correspond à ce qui est attendu pour protéger contre l'humidité extérieure.

• Film pare-vapeur aluminium Strotex AL 90 → Très bien.

  • Attention : bien positionner le pare-vapeur côté intérieur (chauffé) et non extérieur. (normalement prévu comme ça mais important de le rappeler au client/montage).

• Contrelattage pour bardage → OK. Conforme au DTU 41.2 (revêtement extérieur) qui impose un vide de lame ventilé entre pare-pluie et bardage.

• Bardage panneau acier 0,45 mm →

  • Attention : ce n’est pas du bardage bois classique (DTU 41.2 traite du bardage bois).

  • Mais un bardage métal fin n'est pas interdit, tant qu'il est posé avec un système ventilé.

  • C’est donc hors DTU 41.2 mais admissible avec justification du système (et avec membrane pare-pluie + vide d'air, ce que vous avez).

• Extrémités pignons recouvertes de bois 130x20 mm → Conforme.

=> Résultat pour les murs ossature bois :
✅ Structure conforme DTU 31.2
⚠️ Bardage métallique hors DTU 41.2 mais acceptable en pratique avec vide d'air.

Détail important sur le bardage :

• Standard inclus dans nos kits : panneaux métalliques résistants, posés sur une structure ventilée, assurant protection et durabilité.

• Personnalisation possible : sur demande, il est possible de remplacer le bardage standard par un habillage en lames de bois (pin), pour un rendu plus naturel et traditionnel. 

Conclusion : Nos bardages peuvent être utilisés et ont l'avantage de durabilité, ils peuvent être modifié en bois si la commune par exemple "refuser" la toiture noire et pourrait être changer de couleur, les murs extérieurs peuvent être en finition bois ou bien même être modifier par un bardage imitation bois

Bardage = Longévité + Moins d'Entretien

3. Isolation

• Laine minérale Izovat basalte densité 30 kg/m³ →

  • Conforme DTU (qui recommande au minimum 28-30 kg/m³ pour les parois verticales).

• Épaisseur sol 200 mm → Excellent, bien au-dessus des standards actuels.

• Épaisseur mur/toit 150 mm → Très bien aussi (DTU 31.2 recommande 120-140 mm minimum en zones tempérées).

• Film pare-vapeur côté intérieur → Important (c’est conforme).

=> Résultat isolation :
✅ Conforme aux recommandations techniques et thermiques.

4. Menuiseries

• Menuiseries PVC 5 chambres, Triple vitrage isolant →

  • Conforme aux bonnes pratiques actuelles.

  • Pas imposé par DTU 31.2, mais essentiel pour atteindre les performances thermiques.

Nos maisons sont toutes équipées de triple vitrage de série, assurant :

• Une isolation thermique et acoustique optimale,

• Une meilleure performance énergétique,

• Une protection renforcée contre les variations climatiques.

✅ Conforme aux recommandations techniques et thermiques.

5. Fondations

⚠️ Fondations au choix du client :

Pieux vissés, plots béton ou dalle béton que nous préconisons par exemple pour les grands modèles comme le FJord de 120m2

• Si fondations béton (plots ou dalle) : respecter les prescriptions du DTU 13.12 (fondations superficielles).
• Les fondations sur pieux vissés sont possibles si correctement dimensionnées et mises en œuvre.

Pour les pieux vissés, ce n'est pas encore strictement "DTU" mais considéré comme "solution validée" si dimensionné correctement (surtout pour les petites maisons et studios).

=> Aucun problème puisque nous laissons le choix au client nous précisons clairement que les fondations sont à votre charge pour les Kits Auto-Construction,  si nous nous chargeons des fondations en version Livrées / Montées à définir avec le client.

Type de fondation applicable pour la DTU 13.12

Pieux vissés ❌ Non concerné

Plots béton ❌ Non concerné

Dalle béton ✅ Recommandé mais pas obligatoire

Exemple modèle  (Fjord 120 m²) ✅ Fortement recommandé

Modèle à étage, poids élevé, stabilité indispensable

Conclusion générale :

Détail de la construction

• Structure en bois massif traité ignifuge, Plateforme 145 x 90 mm et montants 145x45 mm.

• Isolation haute performance en laine de basalte (épaisseur murs/toiture : 150 mm ; plancher : 200 mm).

• Membranes techniques : pare-pluie superdiffusant + pare-vapeur intérieur aluminium.

• Plancher en panneaux OSB 22 mm.

• Menuiseries PVC équipées de triple vitrage à haut rendement énergétique.

• Habillage extérieur standard en bardage panneau métallique ventilé, personnalisable sur demande avec lames de pin pour un aspect bois naturel.

Nos constructions sont réalisées dans l'esprit des règles de l'art, pour vous garantir solidité, performance thermique et tranquillité d'esprit.

Une finition personnalisable

Nous proposons de base un bardage en panneaux métalliques résistants, posés sur vide d’air ventilé.
Sur demande, il est possible de remplacer ce bardage par un habillage en lames de pin massif, pour un style plus traditionnel et chaleureux.

Nos atouts supplémentaires

• Isolation renforcée dans les murs, le toit et le sol,

• Membranes techniques professionnelles (Strotex 1300 et pare-vapeur aluminium),

• Menuiseries triple vitrage pour un confort optimal.

Conclusion

En choisissant maison-kit-bois.com, vous optez pour une maison en kit :

• Solide,

• Conforme aux normes,

• Personnalisable selon vos goûts,

• Prête à traverser les années en toute sérénité.

Découvrez maintenant notre gamme complète de maisons en ossature bois 

cliquez ici : Maison bois en kit

Récapitulatif global de conformité Général : 

Récapitulatif global de conformité "Fondations"  : 

Concernant les fondations, l’article mentionne le DTU 13.12, qui concerne les fondations superficielles en béton. Cependant, il est important de noter que pour les maisons à ossature bois, d’autres types de fondations peuvent être envisagés, notamment les pieux vissés.

Les pieux vissés : une alternative aux fondations traditionnelles

Les pieux vissés sont des tiges métalliques en acier galvanisé, munies d’une ou plusieurs hélices, qui sont vissées dans le sol à l’aide d’engins spécifiques. Cette technique présente plusieurs avantages :

• Installation rapide : pas besoin de creuser ni de couler du béton, ce qui réduit considérablement le temps de mise en œuvre. 
• Adaptabilité : convient à une grande variété de terrains, y compris les sols instables ou en pente. 
• Respect de l’environnement : réduction de l’empreinte carbone en évitant l’utilisation de béton et en limitant les perturbations du sol . 
• Reproductibilité : les pieux peuvent être retirés et réutilisés, ce qui est idéal pour des constructions temporaires ou évolutives .

Points d’attention

Bien que les pieux vissés offrent de nombreux avantages, il est essentiel de prendre en compte certains aspects :

• Étude de sol préalable : une analyse géotechnique est indispensable pour déterminer la capacité portante du sol et la profondeur d’ancrage nécessaire . 
• Conformité aux normes : même si les pieux vissés ne sont pas couverts par le DTU 13.12, ils doivent répondre à des normes spécifiques et être installés par des professionnels qualifiés pour garantir la sécurité et la durabilité de la construction.
• Assurance : vérifiez que l’utilisation de pieux vissés est bien couverte par la garantie décennale, en vous assurant que le système de fondation dispose d’un Avis Technique (ATec) ou d’une certification équivalente.

Conclusion

Si vous envisagez de construire une maison à ossature bois, les pieux vissés peuvent être une solution intéressante, notamment pour des terrains difficiles ou pour réduire l’impact environnemental de votre projet. Cependant, il est crucial de s’entourer de professionnels expérimentés et de respecter les normes en vigueur pour assurer la réussite de votre construction.

Pour mieux visualiser l’installation de pieux vissés, voici une vidéo explicative : 

Note explicative : Fondations

Le DTU 13.1 expliqué pour vos travaux de fondations superficielles

Présentation

Ce résumé reprend les grandes lignes du DTU pour la mise en œuvre des fondations superficielles.

Note : les cas particuliers ne sont pas repris dans le présent résumé, merci de vous référer au DTU complet pour plus de détails. Nous rappelons que l'ensemble des points définis dans le DTU sont importants et doivent être respectés.

A quoi s'applique la NF DTU 13.1

La NF DTU s'applique pour l'ensemble des travaux de fondations superficielles et semi-profondes en béton ou en béton armé pour les semelles filantes et isolées, les radiers, les massifs semi-profond.

Fondations superficielles ou semi-profondes

Pour qu'une fondation soit considérée comme une fondation superficielle ou semi-profonde, le rapport entre la hauteur et la largeur doit être ≤ à 5 et la hauteur maximale doit être ≤ à 3 m.

La distinction entre une fondation superficielle et une fondation semi-profonde est en général basée sur la valeur de l'encastrement :
- Si la valeur de ce rapport est inférieure ou égale à 1,5, il s'agit d'une fondation superficielle ;
- Si la valeur de ce rapport est comprise entre 1,5 et 5,0, il s'agit d'une fondation semi-profonde ;
- Si la valeur de ce rapport est supérieure à 5,0, ou la hauteur supérieure à 3 m, il s'agit d'une fondation profonde.

Mise en oeuvre

Détermination de la profondeur hors gel

Le DTU nous indique que pour protéger les sols supports des conséquences du gel, la sous-face des fondations doit être placée à une profondeur suffisante.
Cette profondeur tient compte de la région et de l'altitude suivant la formule suivante :
A correspond à l'altitude
H₀ est la valeur lue sur la carte pour A ≤ 150 m
H est la profondeur hors gel

Le béton de propreté et le gros béton

Dans le cas d'une semelle en béton armé, le béton de propreté est coulé sur une hauteur minimale de 4 cm. Le dosage minimal en ciment du béton de propreté est de 150 kg/m3 (le béton de propreté est hors champ d'application de la NF EN 206/CN).
Le gros béton est de classe d'exposition X0 au sens de la NF EN 206/CN.
Le béton de propreté et le gros béton doivent être coulés le plus rapidement possible après réalisation de la fouille.

Mise en place des armatures

La section minimale des armatures longitudinales de chaînage des semelles filantes est de 1,5 cm2. Le recouvrement des armatures longitudinales et des liaisons avec ses armatures est d'au moins 50 fois le diamètre de l'armature ;
La section minimale des armatures en attente dans les semelles filantes, pour les chaînages verticaux des murs en maçonnerie, est de 1,5 cm2. Ces armatures en attente doivent dépasser des semelles filantes d'au moins 50 fois leur diamètre.
L'enrobage nominal des armatures au-dessus du béton de propreté est d'au moins 30 mm. En l'absence de béton de propreté, cet enrobage nominal est d'au moins 65 mm.